150萬現金拿來買套房划算嗎 - 投資

By Hardy
at 2008-03-19T21:00

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小弟目前在竹科工作
住在金山街
這裡的房租很一般很一般的套房都要7000起跳
最近有看到一間套房,權狀坪數大約10坪
實坪可能只有5~6坪左右吧
不過有略為挑高3米六
所以屋主有做個小型的樓中樓
(樓上只能睡覺,高度大約跟我膝蓋跪直後一樣高)

家人打算現金150萬直接買下來,不另外貸款
一來是想說自己住省房租,
二來想說過個一兩年就算不住了租人應該也划算(應該能有7~8000的月租)
應該也比150萬放定存賺的多

不知各位版大的看法如何呢
還是說繼續租房子,150萬拿去做其他投資好?

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All Comments

By Ina
at 2008-03-23T10:36

你要考慮脫手的難易度吧..也要看好不好租

By Faithe
at 2008-03-26T02:34

你要考慮能否一直租出去，除要考慮租金報酬率外
還要考慮折舊攤提,還有基本上套房買了,通常就等於住進套房

By Blanche
at 2008-03-26T12:30

在房產市場，套房算不大容易脫手的東西，尤其在市場不佳時

By Genevieve
at 2008-03-31T01:33

150萬一個月只要賺1%就是1萬5...不知道這樣觀念對不對...

By Daph Bay
at 2008-04-04T19:38

不划算

By Mary
at 2008-04-05T09:10

月租7,000來說,除非房價介於100-110,否則還是用租的比較划算.

By Skylar DavisLinda
at 2008-04-08T13:29

金山街因為房子蓋很多最近房租有跌價的情況

By Kumar
at 2008-04-09T12:23

感覺找別的投資方式來攤房租比較穩

By Eartha
at 2008-04-10T22:28

印象中部分銀行已經不貸給套房性的房貸了..

By Elma
at 2008-04-11T23:21

公寓的話比較好一點

By Aaliyah
at 2008-04-12T15:35

還可以租小家庭

By Kyle
at 2008-04-16T11:52

若是單一套房而已我是覺的到時不容易租出去和脫手不易吧

By Hamiltion
at 2008-04-21T03:33

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