1030萬的房子貸款850萬 - 貸款

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By Connor
at 2011-05-15T17:44

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不好意思想請教各位前輩!

由於本身對於房貸利息有些模糊的觀點~

像說長輩買了1030萬的房子 貸款850萬

月繳41000 繳20年!這樣子利率是多少呢?

因為自己算了總共20年要繳9840000元 等於20年給了銀行1340000的利息

感覺好恐怖! 這利息是多少呢?是怎麼算出來的?一質疑惑著我

還有一個是比如說青年首次購屋貸了280萬

預計20年還完 這樣每個月大概要還多少呢?

又若是預計10年還完 那必須月繳多少呢?

有請專家幫忙小弟解釋一下 一直想不出到底是怎麼算出那個利息的?

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All Comments

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2011-05-17T13:35
到網路上 打 年金法攤還 會有一堆的試算表
通常都是EXCEL表 看哪個順眼抓哪個 輸入參數就有月付金了
Heather avatar
By Heather
at 2011-05-18T09:49
差不多2%
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By Faithe
at 2011-05-22T02:13
應該不是用復利公式代吧?感覺還是差很多
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By Zora
at 2011-05-25T16:47
首購可以用政府的專案~200萬利率很低~減低負擔
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By Kelly
at 2011-05-29T17:14
看細項就會知道 其實大部分都是本金
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By James
at 2011-06-02T05:23
850萬41000感覺很便宜!!

版上有承做高雄房貸的大大嗎

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By Genevieve
at 2011-05-15T11:25
小弟與太太在台北工作去年收入約110 兩人均無房屋 本來也不打算買 現在臨時決定要在高雄買一間約250的房子父母住 我的名下沒有財產僅有保險與未上市股票 目前剛從南港某院工作五年剛換到私人公司滿三個月 太太名下有上市股/基金/美元六年期保單共約180~200萬 目前在北部某教學醫院工作超過七年 想請問一 ...

請問貸款與自備款

Susan avatar
By Susan
at 2011-05-15T02:09
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Dpi5iDC ] 作者: typewang (正宗打字王) 看板: home-sale 標題: [問題] 請問貸款與自備款 時間: Sun May 15 01:52:39 2011 不好意思，因為沒買過房子，想請問一些問題，先說聲感謝~~ 主角 男 4 ...

想要辦理整合並且多一筆資金...

Edwina avatar
By Edwina
at 2011-05-15T00:12
您好 我是銀行高級辦事員 何先生 月收11~13萬 欲整合名下信用貸款約60萬 另外還需要現金20~30萬 有空間 在繳款都正常的情況下 且信用卡皆採全額繳清 機會蠻大的 可能須了解您所任職的公司 及擔任的職稱 好進一步為您評估 若公司資本額一億以上 或具專業證照 適用本行優質客群3%~4.5% ...

想要辦理整合並且多一筆資金...

Linda avatar
By Linda
at 2011-05-14T22:29
※ 引述《hhjau (當個自信的好男人吧！)》之銘言： : 我目前名下尚有兩筆信用貸款， : 花旗銀行：5年，餘額約22萬，月付10180 : 中國信託：5年，餘額約38萬，月付9611 : 上面的貸款繳款紀錄都是正常的。 : 有兩張信用卡，中國信託以及國泰世華， : 額度分別為14萬及12萬，沒有循環利息 ...

30~50萬信貸

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By Odelette
at 2011-05-14T22:22
※ 引述《jeliang (為妳。千千萬萬遍)》之銘言： : 本人是工程師 : 最近因為家中有些需要 : 想先信用貸款一筆錢 : 金額約30~50萬元 : 不曉得那家銀行的信貸 : 可以比較優惠的 : 請各位指點一下囉 : 謝謝 您好 我是銀行高級辦事員 康先生 您為工程師 只要現職滿半年 有勞保 薪轉 ...