請問貸款與自備款 - 貸款

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Dpi5iDC ]

作者: typewang (正宗打字王) 看板: home-sale
標題: [問題] 請問貸款與自備款
時間: Sun May 15 01:52:39 2011

不好意思，因為沒買過房子，想請問一些問題，先說聲感謝~~

主角 男 40歲以下 報稅資料上沒有收入 有保工會勞保 已婚有兩名七歲下小孩
男的老婆 40歲以下 在外商公司 年收入約90萬以下
報稅資料上，男 為 老婆的扶養對象

兩人名下無房產 也沒有買過房產
但 男 的父親有北市大安區一樓50坪、汐止山區150坪房產
父親無報稅、超過65歲已領國民年金

男 在 公營行庫有存款 因做生意有進出 但這兩年都維持在餘額300萬以上
男的表姐夫 在 非北市 的 民營銀行 擔任分行經理 之前在 內湖 的分行很長一段時間

如果 男 想購買內湖737巷附近 總價約1300萬的三房公寓

請問各位的經驗

如何貸款比較好? 內湖737的公寓大約可以貸幾成?

在私營行庫的姐夫的關係是不是會影響貸款成數與利率??

男 與公營銀行的往來 是否對 青年首貸 有影響?

不好意思，問的有點亂...

大概就是說，依各位的經驗 是跟姐夫的銀行貸款 還是 用青年首購
來購買內湖的公寓 是比較好的選擇?可貸成數多少?

然後大約要多少自備款?
感謝

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MLB 有個 Chien-Ming Wang(建民 王)
PTT 有個 Type Wang(打字 王)

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