首購房貸詢問 - 貸款

房屋資訊: 高雄市苓雅區45年老透天
房價: 650萬
建坪：土地19坪、權狀26坪
貸款金額: 至少8成
貸款期限: 20 年
貸款人: 本人

欲貸款人條件:
1.名下無房產，並且為首購
2.信用卡皆繳款正常
4.年薪約90萬
5.工作年資:約10年
6.無任何負債 大公司

請問有辦法貸到8成以上嗎？利率大約多少?

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