台中預售屋貸款需求 - 貸款

小弟在台中北屯購買預售屋，
總價704萬，
服務人員通知我
4月對保，
5-6月完工，
7-8月驗交屋
本身軍公教人員，月收入60K,
無貸款，
名下無房子，首購，
打算使用青年安心成家貸款500萬，
已先向土銀洽詢辦理方式(當下未提到是預售屋)，
銀行服務人員回覆其中需準備之文件有提到土地及建物登記騰本，
但土地及建物登記騰本不是應該在完工後才會有嗎？
還是我搞錯了?
又或者是預售屋不需要土地及建物登記騰本??
另外想詢問本身是軍公教，
是否有更優惠的貸款方式??
麻煩請站內信，
謝謝!!




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