青年首次購屋vs一般貸款 - 貸款

本人大學肄業,有大約40w的就學貸款(還沒開始償還)

目前已結婚生子,在家做soho,月薪約50K,另一半月薪是34K

無卡債,沒有延遲償還過,有一台小車

我沒有任何信用卡,另一半有一張富邦的。


幾個問題想請教專員QQ

1.想買大約200~300w的房子,頭期款準備50~80夠嗎?

2.若買的是200w,是否可多貸至300w?

多貸的錢會發給我們嗎?

3.首次購屋和一般銀行利率我知道是階梯式和一段式的差異,

但以我貸2~300w的部分,哪一個會比較省?

如果沒比較省那政府辦這個幹嘛?

4.現在還有可以貸到40年的嗎?

5.先還利息再還本金的意思是?

如果有多餘的錢還本金的時候,是可以下個月馬上利息降低嗎?

6.要怎麼做會對我們負擔比較輕又不是白繳錢呢?

7.最重點的是,我們這樣的情況有辦法貸得過嗎orz


問題很多 先謝謝各位QQ


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