青年首期房貸 - 房貸

小弟最近簽約購屋
目前名下無房，未婚，無負債
工作：約兩年，上市晶圓代工廠，年收約60
購物地點：桃園龍潭，電梯大樓4樓，屋齡7年，成交價360萬，
想貸200-250，
想請問有比適合我的優惠利率嗎？
或用政府首購的優惠會比較好嗎？

如果是私立國小工作的行政買，會更好嗎？

感謝大家

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