關於房地產的贈與 - 稅務

今天去考試遇到一個有點奇怪的問題

張三去買了一棟房子 先預付的800萬

房屋跟土地的現值合計400萬

但是張三再房屋還沒有過戶的時候就已經過世了

也還有200萬的餘款尚未支付

請問國稅局要對房屋課稅 是額定多少金額??

我想了半天 還是以400萬為答案

但是尚未過戶這一點就一直很懷疑....

大家的想法是怎樣呢/

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