[贈與稅]房子是A的名下，但是貸款人為B - 稅務

請教一下，房價是1000萬，已經繳了頭期款200萬。
房子是A(單親媽媽)的名下，貸款人為B(兒子)。
若干年後，B還有650萬元的房貸要繳，
而A把房子賣掉後，將賣房的錢轉650萬給B，這樣會需要繳贈與稅嗎？
如果需要繳贈與稅的話，是否只能請A每年轉220萬給B這種方式避掉贈與稅呢？
還是有另外合法的方式可以讓A一次把B剩下的房貸繳清而不用繳贈與稅？

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