買房贈與稅 - 稅務

請問版上各位前輩

假如最近媽媽要買一棟永和房子

頭期款3成大約1300左右 （貸款另計）
但名字要買在我跟妹妹名下
但錢卻從她帳戶出
怎麼樣都覺得怪怪的

我跟妹妹狀況如下
我名下有間無負債，
市價2000萬的房子

妹妹也有房子但在繳貸款

是否請爸媽分別贈與220/年

其餘我們現各想辦法湊到頭期款


還是我先把房子拿去貸款出來 直接用我名字買

之後再請爸媽分別贈與給妹妹
然後妹妹在跟我陸續買持份

感謝大家


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