房貸

請問負擔房貸的估算 - 房貸

Skylar Davis avatarSkylar Davis · 2013-02-28

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大家好:

小弟將要跟女友共組家庭了, 目前正在看房子,但是在購屋目標上有些歧見
我年收入大約80萬, 她大約50左右, 我存款有200萬 她大概30但是鎖在儲蓄險裡面.

頭期的部分我大概可以集資到450左右, 所以剩下的都會是房貸 .

女友知道後, 就把目標價從本來的850提高到1200....這樣我覺得很不踏實
因為我不知道我們的收入是不是可以負擔700左右的房貸.
況且有計劃在兩年後就生小孩...

再者, 婚後前三年房貸都是我付, 女友說要等第一個六年期儲蓄險到期後才有錢
幫忙繳房貸.....

請專業大大幫忙, 我們這樣的收入可以撐700萬的房貸嗎(20年期)?
要買1200萬的房子, 會不會太勉強了....

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房貸

All Comments

David avatarDavid2013-03-04
我覺得太免強，沒小孩可能還好，有小孩就比較累
Frederica avatarFrederica2013-03-05
貸700萬,20年,假設利率是2%,大概1個月本利還3萬5,以你們的
Eden avatarEden2013-03-07
收入應該還負擔的起,但前提是沒小孩
Harry avatarHarry2013-03-12
不過你要注意的是,買了房子後,手邊是否還有存款?比較保險的
是買房子後,手邊至少還要有個100萬左右,你買房子總要裝潢,
買家電家具,這些也都很燒錢的
Edith avatarEdith2013-03-16
比收入更重要的是，每個月可以存多少 月入10萬只存1萬
簡單算法是100萬的房貸，20年本利攤還，每月5000元
Kelly avatarKelly2013-03-19
你女朋友說"儲蓄險滿後才有錢繳房貸" 這樣算是月光嗎？
Jacob avatarJacob2013-03-21
如果超出自己能力的負擔，又沒有意外事故的規劃，要是
錢卡住倒致房子被拍掉，不是白忙一場嗎？ (失業，小
孩..誰知道呢
Connor avatarConnor2013-03-25
妳能保證儲蓄險期滿前不要出意外嗎？ 建議保守一點
Jacky avatarJacky2013-03-26
如果你是準備要繳20年,請考慮升息的結果
Damian avatarDamian2013-03-29
你女友薪水不高 存款也才30且還是鎖在保險裡的
想買1000萬以上的房子 有點太誇張
Dora avatarDora2013-04-03
請問都不用留預備金 不用存錢了嗎?
Hedwig avatarHedwig2013-04-03
光看本文覺得以後你的壓力會很大 有可能房貸全部都靠你
是想逼死誰 繳不出來被法拍就科科了
Susan avatarSusan2013-04-05
簡單說看本文你女友就是只開支票 會不會兌現不知道
Jacob avatarJacob2013-04-09
你應該要以你個人能負擔的房價決定
Olive avatarOlive2013-04-10
甚至覺得存款200萬 還是先租房吧
Enid avatarEnid2013-04-11
等女友變老婆再說
Olive avatarOlive2013-04-12
存款30萬真的很少 尤其是要用來買房 冏 買傢俱還差不多
Anonymous avatarAnonymous2013-04-14
保守一點吧...你們是要結婚不是要賭身家吶...O_o
Elma avatarElma2013-04-17
集資是指跟爸媽借錢嗎??借了要還嗎???依你們收入700萬房貸
James avatarJames2013-04-18
我個人覺得很多，每個月3萬剛好是一人的薪資被卡死
Catherine avatarCatherine2013-04-19
...壓力很大，請另尋他方、改變計劃或先提高收入...
Cara avatarCara2013-04-23
壓力真的太大了 而且幾乎都是你再付 建議慎重考慮
Bethany avatarBethany2013-04-27
集資的部分都是自有款嗎?還是是親友款?是否要還?
Rachel avatarRachel2013-04-30
建議看700~800比較保險 否則萬一又離婚呢?
Elvira avatarElvira2013-05-03
根本就都是你在出啊 你確定要讓只出一張嘴的給意見?
Ivy avatarIvy2013-05-06
你女友為何半毛錢都不出？房貸支出很大，要共同承擔！
Ida avatarIda2013-05-07
"女友把目標價從本來的850提高到1200"→好可怕的女人.
Dorothy avatarDorothy2013-05-08
有在養車/小孩的話 這樣你生活品質會很差
Hedda avatarHedda2013-05-13
30萬..買房1200..連付仲介費2%都剛好而已....
Audriana avatarAudriana2013-05-13
不過如果你們合力能年存80 頭款450拼出來 倒是可以試試看
Hedwig avatarHedwig2013-05-16
就先用租房就好 等儲蓄險到期再買房 踏實多了 你也不會心裡
不平衡 重要的是搞不好這幾年政經環境有變 房價就崩崩 不就
整個爽到了 全亞洲屬一屬二難賺的租屋市場 還不吃它豆腐嗎
Dorothy avatarDorothy2013-05-18
考慮到小孩和車的問題 更不用說了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2013-05-21
如果真的要買 就要談看看寬限期
Kumar avatarKumar2013-05-22
她一個月約4萬 還不能幫忙出喔? 有做其他用途嗎?
Frederic avatarFrederic2013-05-23
化妝保養置裝頭髮都不錢嗎? 你們男生真自私
Candice avatarCandice2013-05-24
推樓上反串真相!!