請問理財型房貸是否影響第二戶購屋貸款

各位好， 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用換銀行轉增貸or原銀行理財型房貸來 籌備資金做其他用途 請問若明後年預計會再入手一預售屋，屆時申請第二戶貸款時，是否會受到中古屋不同貸 款狀況的影響？ Ex : 使用轉增貸仍視為第一屋房貸 使用理財型房貸視為房貸+？（小弟擔心會更不易貸款第二屋） –