請問土地信託地價稅問題 - 地價稅

想請問一下大家
因為家裡有一塊土地與其他人之土地目前重建中
房屋已拆除
土地大家有去銀行辦理土地信託
今年收到地價稅單
上面有寫
納稅義務人:xx銀行
委託人:我們家

但之前未注意到上面寫的這些東西
看土地位置正確便已在期限前繳納
想請問一下大家
地價稅應該是由我們負責繳
還是信託的銀行呢??
還是這方面要看當初合建契約或是信託契約上的規定呢?
但後來看了地價稅單只看到收件人處寫銀行的地址
並未看到我們家現在居住地的地址
這是銀行收到後轉寄來的嗎??

地價稅單應該只有一張吧
會不會有我們繳了
銀行也繳的問題??

另外
因為土地之前是父親的名字
但父親已過世
所以我們是否先辦完繼承土地後
才可以申請改為自用住宅之優惠稅率呢??
但土地重建中加上房屋已拆除
不知是否仍可申請為自用住宅土地

謝謝各位^^

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