計算過戶或買賣產生的稅 - 稅務

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家父有三間房子

他想要過戶給我

但我上網做過功課 或有土地增值稅這個稅要繳 金額應該不小

想要在合法範圍內把稅減到最少

有想到兩個方法

1.逐年過戶

2.買賣

但不知道哪個的稅產生最少

又剛好最近有保險業務提供我一個服務

可以幫我算過戶or贈與 所產生的稅

但她需要
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1.土地,建物權狀影本
2.房屋稅單影本
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房屋稅單我比較不擔心,土地建物影本給予他人是否會有危險?

而且計算上面這些稅 是哪個部分會需要到土地 建物權狀呢?












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All Comments

Heather avatarHeather2016-09-26
請找地政士諮詢。
Ula avatarUla2016-09-27
就稅的部分,現在還有房地合一稅要考量。
Delia avatarDelia2016-09-27
想遠一點,還有法律問題要考量。
Daniel avatarDaniel2016-10-02
free rider
Brianna avatarBrianna2016-10-02
有沒有欠兒子?
Isla avatarIsla2016-10-05
建議賣掉比較省事,因為早期持有可用舊制來計算,如果
現在過給你,未來要賣掉,你就要繳不少稅(資本利得)
,除非你房子在偏鄉,不會漲那種,現在房屋稅制比較
不適合用以前那套方式,換現金比較實在
Yuri avatarYuri2016-10-06
或者老爸給的房子是要住一輩子,不然一定會碰到賣的
問題
Ula avatarUla2016-10-07
他要權狀應該是想調出土地、建物謄本來計算現值
Mia avatarMia2016-10-11
有現值才能幫您規劃~單單有權狀影本甚至權狀是沒有
Ethan avatarEthan2016-10-14
辦法過戶的,還要有所有權人的印鑑證明才行。如果有
David avatarDavid2016-10-15
需要的話我也可以幫忙(本身是執業地政士)