股市跟房市短期難以回復之前榮景 - 股票

基本工資繼續漲

房價稅 土地稅繼續漲

降息房貸額外降，房貸抵稅又降息。

政府只準你通膨不準你通縮

沒記錯的話
NYC租金所得比49%（中位數資料）
雙北大約25%（中位數資料）

房價略降，租金狂爬。
可以自己去比對幾年前的資料
如果有一直收集租金資料的話。


https://i.imgur.com/SHVr6j0.jpg
剛找到了2年前的資料
後面聽說更噴

WFH
你以為可以住在山上做設計嗎？
能WFH的公司以前就已經WFH
（租金問題）
剩下的幾乎是短期需求
WFH你做的好，那應該跨國WFH把你給取代了。


台灣租金貴？

去問問包租整棟的那間尖牙股。


WFH學習
https://youtu.be/jKZS0aA-veQ
一整個崩潰
因為是把部分工作轉移給家長

※ 引述《loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)》之銘言：
: 轉眼間日本的櫻花季也差不多快過了 今年難得無法像往常一樣全家去賞櫻
: 想想秋天的京都楓葉大概也沒什麼希望了 猛然覺得這次的改變不是只有短暫的
: "長期的改變正在發生"
: 股市殺爆以後靠著川皇各種明快的措施默默地也拉回了20%
: 很多人甚至想著會不會一路V轉馬上噴過前高 但短期內有可能嗎?
: WFH相關的PC, Server這些需求看來是不減反增
: 但手機需求明顯的減少 相對背後龐大的產業鏈絕對有影響
: 網路通路看來也是獲利成長一波
: 但實體的服務業 百貨業 旅遊業 航空業就不用說了一個慘字
: 房市更不用說 短期更是難以回到之前的榮景
: WFH跟網路通路在這次的疫情中獲得更廣泛的驗證
: 企業會開始思考是不是真的需要那麼多的實體辦公室 或是需要在那麼精華的地段
: 商辦看來勢必受到挑戰
: 店面更不用說 就一個慘字 這樣的錢況下奢求高額的租金那只能倒給你看
: 不給點租金下調的空間是不可能的
: 住宅方面台灣本來就遠遠供過於求空屋很多
: 就算大家整天講人口移入北部 但雙北桃園的重劃區跟雨後春筍一樣
: 許多都是空屋 或是投客買下來的投資物件並不是實際的居住需求
: 市場氣氛的改變下一定受到影響 短期內大概也回不去之前炒作的榮景
: 這波絕對不是幾個月就會結束的短期現象 今年大概都還是這樣吧!

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