第二間房子 夫妻分開貸款 問題 - 貸款

目前 太太名下一棟房子 (婚後購買 房子在板橋)
房價1600 貸款1100
是軍公教的首購貸款
目前還款8個月
當時貸款時 本想用夫妻共有
因為有銀行說 只放單人名下的話
這樣先生貸款時 也可以享用首購的優惠
因為收入ok，當時也沒有簽保証人之類的

現在問題是想在高雄買第二棟房子
若只用先生名意購買+貸款
這樣到底可不可以用首購?
雖然不是公務人員，但也是非常穩定的工作
這樣貸款成數可以抓多少?
太太名下有房子 對先生的貸款 會有什麼影響?

若需要其他資料，可以再提供，謝謝

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