租金收入 - 所得稅

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家裡有一棟房子目前出租中....
目前房子的所有權人是兩個弟弟(目前為學生)....
這樣的話可以如何申報???
可以用以下幾種方式生報所得稅嗎?(挑應繳稅額最低的..)


弟弟由父母扶養??(這樣可以有教育特別扣除額?不過總共只有25000?)
這樣就把租金收入併入,申報戶中??


我扶養他們,不過好像不是很划算,除了個人的免稅額外似乎就沒好處了


他們自己各自"獨立"申報,這樣的話可以把租金收入平分成兩個人的所得嗎?
這需要檢附啥文件嗎?

另外因為對方是家燒臘店,有通知我們他們有申報房租租金,
這樣會有扣繳憑單嗎??
如果沒有,我要如何知道他們申報了多少的租金??

還有當初房租的合約有到法院公證,
所以這樣的話是不是不管如何都要申報房租收入,




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All Comments

Frederic avatarFrederic2007-05-07
誰簽租金合約,租金收入就是誰的,如果合約上是二個人
Franklin avatarFranklin2007-05-10
的名字,應該就是拆成二份收入.租金收入可扣費用率43%
對方不用扣繳憑單,拿租約即可去報租金支出,如果是以
Doris avatarDoris2007-05-11
個人名義租賃,只能報12萬,如果是營所稅我就不清楚了.
Lydia avatarLydia2007-05-13
公證時難道沒有約定租金嗎?
Wallis avatarWallis2007-05-16
"租金收入可扣費用率43%" ==>不是很懂這是啥意思>"<
John avatarJohn2007-05-18
剛剛用報稅軟體試算,就是ex.收入300K,必要費用129K(43%)
Jacob avatarJacob2007-05-20
所以所得總額..171K