理財請益 - 理財

煩請高手指點跟調整理財投資方向～不打算結婚，最近看房價一直漲 很想出手買，收入
不高 買了怕 身邊就都沒有錢，是不是再存幾年再出手?有其它能增加被動收入的方式嗎
？感謝賜教～♡


性別：女
年齡：38歲
職業：貿易
居住地工作地：台中市
家庭成員：與母親同住 未婚
居住房屋：■其他（父母持有）

【每月收支狀況】一個月含保險費約支出22000-25000

【年度收支狀況】
收入
薪水本人 約一百萬
去年股票收入約 13萬 不含股利
前年股票收入約 20萬 不含股利

2021收入合計約 1130000

支出
所得稅1萬多
地價稅221 有個40年小套房
汽機車牌照稅 7120
汽機車燃料稅 4800+450=5700
人壽保險費 52599
車險 3582
醫療費 未計 不高
2021買機車 55000

2020 收支結餘= 790000
2021 收支結餘 = 653212

【個人資產】
資產 一個40年小套房/8年小車

活存
定存 350000
股票 850000
美金 約台幣73000
自住房地產 1
汽車 8年國產車
機車4個月

合計 約 410萬

負債
無


資產淨值（資產-負債） = 約410萬

【個人付費之保險概況表】
醫療險
意外險
殘扶險
車險
強制險 汽車
第三人責任險
汽車 傷害責任 每人傷害300萬
每一意外事故傷害600萬
財損責任 每一事故財損50萬
住院醫療日額 7000

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