有1000K閒錢該拿去還房貸還是投存股？ - 股票

: 推文討論的單複利問題:
: 舉一個例子
: 跟銀行貸100萬，年利率2%(假設利率以一年結算一次)，第一年償還10萬
: 未償還金額 = 90 * (1+2%) = 90 + 90*2% = 90 + 1.8
: 第二年繼續償還10萬，
: 未償還金額 = [(90+1.8)-10] * (1+2%) = 90* (1+2%) + 1.8*(1+2%) - 10*(1+2%)
: = 90* (1+2%) + 1.8*1 -10*(1+2%) + 1.8*2%
: = 80* (1+2%) + 1.8*1 + 1.8*2%
: -------------------- ------
: 若是單利只包含到這 複利部分
: 注意第二年未償還金額包含了第一年的利息乘上了利率(1.8*2%)
: 利息會再乘到利率，就是複利啊
: 這不是複利那什麼才是複利
: 這麼trivial的東西 到底要爭什麼?
: 真不知道是高中數學沒學好還是以為銀行是吃素的
以上完全有看沒有懂

不是都用一個月一個月去看的嗎

而且還要去看分幾期

既然看到原原po說20年就用這樣下去算

100萬分240期跟1.5%

第一個月4167本金+1250

第二個月4167本金+1245

第一年息約14656

前二年28562

20年150613


殖利率5% 丟100萬 一年拿5萬

照理說20年就拿了100萬扣掉息15萬 還賺85萬

但如果第二年股價腰斬 變成只有2.5萬

好死不死第三年沒股利 就是死翹翹

所以說丟銀行股說不定很有賺頭



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