遠雄大巨蛋 拚明年全面復工 - 股票

1.原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20181123000371-260210

2.原文內容：

遠雄建設董事長趙文嘉自2016年正式掌舵後，今年致力調整遠雄經營策略，規畫三大方向包括資金效益擺第一、股本瘦身、加碼辦公和廠辦土地等。至於持股27％的遠雄大巨蛋，則力拚明年全面復工。

遠雄建設協理程澤昕昨（22）日在主持法說會時表示，董事長趙文嘉希望把資金效益放在第一位，期待把資金投入更有效益的投資以回饋股東，同時處分閒置土地，以投入效益更大的投資。另股利配發比例也明顯提高，稅後淨利配發比率拉高至100％

今年以來，遠雄建設一口氣就賣了3筆需要中長期整合的土地，總共套現46.6億元，一度引發市場關注；不過，遠雄建設還是加碼購地，斥資近20億買了2筆土地，土地存貨調節意味濃厚。

其次，遠雄建設接下來也將進行股本瘦身，目前股本約83.5億元，9月間才實施史上第一次庫藏股2.8萬張，希望把股本進一步縮小到81億元。

第三，遠雄建設將加碼辦公和廠辦土地。程澤昕表示，台商最新一波資金回流潮，對於科技廠辦和辦公室的殷切需求，讓遠雄汐止「U－TOWN」1期接近完銷、明年完工的2期也被搶購十幾億，因此有信心明年去化會更迅速。

至於遠雄大巨蛋傳出有買家願以350億接手60％股權？遠雄透露此傳言並非遠雄主導，不過就遠雄所投入大巨蛋的總開發成本，前後20多年的成本和費用、累虧及停工損失，累積已400餘億元。大巨蛋在9月和11月分別進行都審， 程澤昕表示，目前大巨蛋工程進度已8成，待都審完成、建照變更核准後，可以全面復工。


3.心得/評論：

大巨蛋全面復工，遠雄準備好了。

看遠雄這麼自信，相信這卡了四年都過不了的都審，
明年沒「意外」的話應能迅速過關、5522股價準備噴到外太空。

逃生梯17座消失？沒關係，先完工再說！
逃生梯過度集中？沒關係，先完工再說！
建築三棟變五棟？沒關係，先完工再說！
完全不按圖施工？沒關係，先完工再說！

雖然中間出了一些「意外」讓能營利的時間拖了四年，但遠雄撐下來啦！
之後這顆政府花140億買地，但給遠雄後開發權利金0元、營運權利金也0元，
且砍逃生梯後大幅增加的商場面積，就是遠雄四年撐過去後能收割的成果；
可以想見一定能為該公司帶來可觀的營收，當初評估後沒賣掉股權是對的。

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