把股票當收房租的想法... - 投資

※ 引述《shotting (阿狂)》之銘言：
我是個股票新手，目前還沒下手，還在學習當中

我利用這篇文章再請問各位大大，承如這位大大說的想買一些穩定的股票賺取配息

但配息不是只要在配息前幾天以前買就可以了嗎?

需要長期持有嗎?所以我是不是只要在每年配息之前買進，之後就可以賣掉

隔年在買進?還是我觀念不對，請各位大哥能替我回答

雖然是個很笨的問題><



: 請教各位大大
: 我最近看許多台股，像是台塑三寶或是中鋼中華電信等等
: 他們的股票這幾年來波動不會太大
: 但是每年都有配不錯的股息，
: 像中鋼平均配股息加起來有填權的話都有12%左右
: 所以我在想說如果把股市當成是買房子來收房租的想法
: 針對幾檔業績較穩定的傳產股按月買進
: 每年收益就只靠股利股息收入
: 這樣長期下來不曉得有沒有可能會賺呢?
: 因為我的想法是雖然每年的配股配息是按當年度賺的錢來算
: 但是有幾檔股票十年下來的報酬率其實都還蠻穩的
: 假設有投資的額度是3百萬
: 一年理論上可拿回36萬的股利
: 這報酬相對的高
: 而且若股票本身的可扣抵稅率高，像有些傳產到30%
: 這樣又可以退與自身所得稅率間產生的差額
: 以三百萬來講，可能只能在較郊區的地方買一間公寓
: 或是三四間學生套房
: 先不考慮土地增值跟房價本身的漲跌
: 以四間學生套房來說，一個月大約是可收16000
: 這樣一年約收入19萬，還得繳稅及支出房屋設備及修繕
: 所以我覺得這樣子來講收益多很多
: 想請問各位大大我這樣子的想法不知道可行乎?有沒有什麼漏洞呢?
: 當然我知道股市會有崩盤或公司會有營運上的問題
: 這個也是有算在內了，高報酬當然風險比較大一些
: 不過我覺得如果有這樣的錢每年可以收回來自己花的話
: 比起每天把錢放在股市中不知道何年何月才能拿回來花用來得踏實
: 不曉得我的想法是不是太天真了呢?

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