房貸&增貸 - 貸款

前言：最近買了一間新房，目前正在辦理貸款中，不過遇到了一點問題= ="，

所以上來請教

狀況： 我本來名下有一間房子甲(4xx萬貸款已繳清)，和家人同住，

因為預計明年結婚，故又買了一間中古屋乙，但是需要貸款

600w來購買+裝潢。 於是用乙屋申請華南公教人員貸款，利率應該

是市面上最低的，但是額度只能530w。

所以我自己又用甲屋去其他銀行申請貸款，上個月請兩家銀行評估，

A銀行核定可貸款450w 利率比B低，B銀行核定可貸款500w 利率比A高一點，

於是我用A銀行申請100w房貸，然後自己去地政跑設定完成，不過還沒要求

撥款。

但是今天代書跟我說，華南銀行設定時，看到我有先設定A銀行的貸款，

所以公教房貸的成數只能到6成，只能給我440w的公教人員貸款，另外90w

要用房屋修繕貸款，利率是 3%.......

我估計了一下，只貸款華南的440w + A銀行的100w，這樣足夠買下乙屋

但是卻沒有錢可以裝潢、購買家電、結婚！！

問題： 請問，我現在該怎麼去多貸款到90w比較划算呢？有什麼事情需要注意？

麻煩大家指導一下，謝謝




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