房貸額度問題 - 貸款

※ 引述《cicatrix (新店Nice好仲介)》之銘言：
: 最近小弟想在南部置產買間房子
: 年收入約100~180萬之間 想買的房屋總價約450萬
: 自備約150萬 可是問題卡在我的年收入跟實際收入有些出入
: 類似攤販那樣 有些不出現在帳面上的（可能實際在帳面上只有30萬）
: 這樣還有辦法貸到款項嗎？
: 其實三到四年就可以還清了 只是目前想先買 可是這樣感覺銀行很難估算我的薪資收入



您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生


照你敘述

如果收入薪資部分舉證不易的話

建議你可以考慮貸款成數低一些

或者是貸款時候舉證您名下的資產

讓銀行看到你雖無現金與收入證明

但資產龐大會比較放心


一般的流動性資產 股票 定存 基金 甚至是一些滿期保單

在銀行看來都是很有價值的資產





我想您一年150-180萬

這一筆錢總也是會拿地方放吧

把這部分舉證出來

我想銀行看你貸款成數不高的狀況下

對爭取貸條件是有幫助的


另外 把資金集中放在一家銀行

讓該銀行看到你的現金

這對貸款也是會有幫助的

這筆錢 我想至少要百萬起跳 會比較有效果


若有需要討論歡迎來信
或來電09196917269 黃先生
MSN:[email protected]


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