房貸銀行選擇 - 貸款

各位先進好

小弟上禮拜跟信義房屋買了在高雄文化中心附近的屋子
預計貸款五百萬，攤三十年。
小弟是學校教師，目前淨月收五萬二左右。

信義房屋把我的案子給了台銀、中信、與富邦。
這兩天也陸續接到這三家銀行專員的電話。
以下是這三家的方案

台銀：貸款金額可以，年利率1.56%
中信：貸款金額可以，年利率1.6%
富邦：貸款金額可以，年利率1.56%

這時我的問題來了
我也不知道為什麼中信年利率跟另兩家不一樣，可以請教這是為什麼嗎？
另外，以台銀跟富邦來說，條件都一樣，那我該怎麼選擇？
除了年利率之外，大家是怎麼選貸款銀行的呢？
是不是有什麼選擇依據啊？
我自己學校薪轉戶是中信，這樣有什麼繳款方面的方便之處嗎？
還是不必考慮跟薪轉戶同一銀行？（反正他的年利率也比較差）
在此先謝過各位先進了～～～～～

--