房貸是否能貸8成？ - 貸款

※ 引述《lionwiner (每天看monitor十五小時)》之銘言：
: 最近有購屋的需求，也有理想的標的在考慮中
: 除了總價外，對貸款成數也有疑慮
: 不知道在政府打壓的這當頭，
: 銀行對於貸款成數與鑑價是否達到十分保守的地步呢？
: 目前找的房子在新北市第一圈找(新店、板橋永和)
: 1000-1200萬的中古屋
: 我們夫妻倆是首購
: 家庭年收在160萬-200萬
: 工作都是金融業但均為一般內勤...
: 希望能貸到成交價的8成，不知是否有希望
: 很怕雖然能貸8成，但是鑑價又只有成交的8成！
: 這就太吃力了.......
: 不知現在一般銀行貸款的意向如何？
: 要請銀行先鑑價又該如何進行？



你好 我是北富銀的襄理 敝姓黃


現在很多銀行都有跟仲介簽約

類似 永慶 信義 中信 太平洋這類的

只要地段不要太偏遠 或者特殊物件(頂增 加蓋 店面)

通常可以依照合約價格去認定


而有時候 若可以在斡旋前取得謄本

可以找銀行先預估一下




成數部分

照你們文中所述來看

沒有負債

只要不要是太特殊的物件

要貸款到八成絕對找的到銀行

不用擔心這塊



其他若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]



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