房貸是否能貸8成？ - 貸款

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By Franklin
at 2011-10-16T23:28

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最近有購屋的需求，也有理想的標的在考慮中
除了總價外，對貸款成數也有疑慮
不知道在政府打壓的這當頭，
銀行對於貸款成數與鑑價是否達到十分保守的地步呢？

目前找的房子在新北市第一圈找(新店、板橋永和)
1000-1200萬的中古屋

我們夫妻倆是首購
家庭年收在160萬-200萬
工作都是金融業但均為一般內勤...
希望能貸到成交價的8成，不知是否有希望
很怕雖然能貸8成，但是鑑價又只有成交的8成！
這就太吃力了.......

不知現在一般銀行貸款的意向如何？
要請銀行先鑑價又該如何進行？







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All Comments

Rachel avatar
By Rachel
at 2011-10-20T07:42
有謄本應該就可以預估

想信貸30萬

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2011-10-16T23:23
※ 引述《Binyou (阿風的冰友)》之銘言： : 用途是結婚基金 : 金額約30萬 : 我現在任職於特力屋 營業專員 : 月薪+獎金約26000~28000 : 任職一年三個月 正式員工 : 名下兩張信用卡 : 都是每月繳清 : 沒有其他貸款 : 請問這樣去借 : 利率跟額度大概會是多少 : 還款期限跟條 ...

信貸40萬

Michael avatar
By Michael
at 2011-10-16T18:04
※ 引述《fop69 (贏家總是少數人)》之銘言： : : 各位好 : : 本人任職於上櫃期貨公司 預計今年收入約接近約900000K 目前到職超過一年 : : 信用卡並未使用循環信用 : : 因近期有投資計劃 所以想規劃約40萬貸款 預算5年~7年還款(需可提前還清) : : 麻煩各位銀行前輩若有好的專案 ...

想信貸30萬

Hedy avatar
By Hedy
at 2011-10-16T17:56
※ 引述《Binyou (阿風的冰友)》之銘言： : 用途是結婚基金 : 金額約30萬 : 我現在任職於特力屋 營業專員 : 月薪+獎金約26000~28000 : 任職一年三個月 正式員工 : 名下兩張信用卡 : 都是每月繳清 : 沒有其他貸款 : 請問這樣去借 : 利率跟額度大概會是多少 : 還款期限跟條 ...

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By William
at 2011-10-16T17:43
最近打算買一間竹市的新成屋，成交價預計約600萬。 有房貸需求。 我們夫妻是首購，兩人工作皆在竹科工作， 兩人合計年收入約150萬， 名下無房屋、無貸款、信用卡每期皆繳清、無其他負債。 請各家銀行專員來信告知： 依此條件預計可貸款成數、貸款利率、手續費、 若申請到安心成家轉換費…等等資訊，謝謝。 - ...

信貸40萬

Agnes avatar
By Agnes
at 2011-10-16T17:27
※ 引述《fop69 (贏家總是少數人)》之銘言： : : 各位好 : : 本人任職於上櫃期貨公司 預計今年收入約接近約900000K 目前到職超過一年 : : 信用卡並未使用循環信用 : : 因近期有投資計劃 所以想規劃約40萬貸款 預算5年~7年還款(需可提前還清) : : 麻煩各位銀行前輩若有好的專案 ...