房貸先減後增 請教 - 貸款

※ 引述《DoubleC (@新竹)》之銘言：
: 想請教下面的問題:
: 我目前有400萬房貸
: 其中300萬是2009年最後一批2000億優惠房貸
: 100萬是一般房貸
: 付了一年房貸後, 有一筆資金就先把利息比較高的100萬部份全部還掉了.
: 但現在我有資金需求.
: 請問我可以直接就那100萬的部份再跟銀行設定貸出來嗎?
: 還是要辦理另外的增貸? (利率怎麼算?)
: 還是要直接重辦一筆貸款?
: 感謝!

版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考~

Q.請問我可以直接就那100萬的部份再跟銀行設定貸出來嗎?

A：原則上是可以；原本房貸設定數據就有包含版主所還的100萬，既然已經先行還清、現
要增貸，可向目前的房貸銀行將這100萬作為理財型房貸~隨借隨還、不動用不計息的方
式，較具有彈性。

續上、理財型房貸的利率目前各家銀行提供的利率約為2.5%~3.5%之間，這部分您可以
詢問現在的房貸銀行，以該銀行規定為準~



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