借題發揮
爬了很多類似房租到底要不要的文章
我個人也是用外面賣的那本房屋租賃契約書
裡頭寫著該房屋稅或綜合所得稅較出租前增加者
由租屋方補貼
那這也代表房東有權可把多出的稅金全部轉嫁給租屋者
那也可說其實這份契約是較不利租屋者的 對嗎
引述《chimoon (晴月)》之銘言：
: ※ 引述《aene4 (MUMU)》之銘言：
: : 我是新手第一次報稅
: : 因為房租可以用來扣抵
: : 加上我房租繳的有點多
: : 所以很想用
: : 但是
: : 之前租屋的時候和房東簽合約時
: : 合約上說若將房租報稅 則稅金由房客自付
: : 我疑惑的是
: : 那如果我還是報了的話 依照租賃契約 我要支付此筆稅金 是合法的嗎?
: : 如果我報了的話 我怎麼知道我要付給房東多少稅金?(怕房東獅子大開口)
: : 因為加上房租的話可以退較多稅(我年收入只有十幾萬而已)
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 只有十幾萬的年收入應該低於繳稅門檻 20.1萬吧
: 用標準扣除額就綽綽有餘，何苦要為了報房租跟房東展開一場硬仗呢?
: 而且房租列舉的上限是 12萬
: 假設你報了12萬，房東是最低6%稅率的話
: 房東會因此增加 120000-(12000*40%)=76000
: 76000*0.06=4560
: 你會導致房東至少多繳 4560的稅，如果他很會賺是13%以上那就更多了!
: 我朋友的賤招是--
: 如果你篤定明年就不住了，殘殘給它列上去
: 等明年房東發現被列報租金收入被國稅局催繳時
: 你最好不要讓房東追殺 XD
: : 所以我要報房租然後給房東錢較省還是不去賺那多一點的退稅較省?
: : 對於報稅很多事情還不懂
: : 如果有用字錯誤或觀念錯誤
: : 還麻煩先進門用力鞭
: : 謝謝
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我個人也是用外面賣的那本房屋租賃契約書
裡頭寫著該房屋稅或綜合所得稅較出租前增加者
由租屋方補貼
那這也代表房東有權可把多出的稅金全部轉嫁給租屋者
那也可說其實這份契約是較不利租屋者的 對嗎
引述《chimoon (晴月)》之銘言：
: ※ 引述《aene4 (MUMU)》之銘言：
: : 我是新手第一次報稅
: : 因為房租可以用來扣抵
: : 加上我房租繳的有點多
: : 所以很想用
: : 但是
: : 之前租屋的時候和房東簽合約時
: : 合約上說若將房租報稅 則稅金由房客自付
: : 我疑惑的是
: : 那如果我還是報了的話 依照租賃契約 我要支付此筆稅金 是合法的嗎?
: : 如果我報了的話 我怎麼知道我要付給房東多少稅金?(怕房東獅子大開口)
: : 因為加上房租的話可以退較多稅(我年收入只有十幾萬而已)
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: 只有十幾萬的年收入應該低於繳稅門檻 20.1萬吧
: 用標準扣除額就綽綽有餘，何苦要為了報房租跟房東展開一場硬仗呢?
: 而且房租列舉的上限是 12萬
: 假設你報了12萬，房東是最低6%稅率的話
: 房東會因此增加 120000-(12000*40%)=76000
: 76000*0.06=4560
: 你會導致房東至少多繳 4560的稅，如果他很會賺是13%以上那就更多了!
: 我朋友的賤招是--
: 如果你篤定明年就不住了，殘殘給它列上去
: 等明年房東發現被列報租金收入被國稅局催繳時
: 你最好不要讓房東追殺 XD
: : 所以我要報房租然後給房東錢較省還是不去賺那多一點的退稅較省?
: : 對於報稅很多事情還不懂
: : 如果有用字錯誤或觀念錯誤
: : 還麻煩先進門用力鞭
: : 謝謝
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