房屋轉貸 - 貸款

家中房貸想要做整合
目前同棟成交價約1800W

原貸款已繳約10年
剩餘200W 利率2%
增貸200W 利率2.7%

目前想轉貸300W-400W分20或30年期

房子為我媽名字 但目前已退休無收入
所以我會當保證人

之前年薪為60W年資兩年
今年中剛轉換跑道至百大企業 薪轉在富邦 年薪估計80W

請提供
1. 銀行及方案名稱
2. 行政、手續及其他相關費用
3. 利率計算方式 (固定或浮動 & 一段式或其他)
4. 提前清償違約金與期限


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