房屋轉讓及貸款問題 - 貸款

目前本人住的房子資料如下。
建 物 資 料
屋齡 19 建坪面積45 樓層4 總樓層數10
實價登錄金額每坪14萬。
位於新竹 竹北火車站後面

因為公公有個人資金需求，所以原本房子是在我先生哥哥名下，貸款尚有300萬。

因先生哥哥自己還有他個人的房貸跟信貸，所以無法再辦理房貸二胎。
他們有意將房子過戶給我，因為我個人月薪較高，再由我重新貸房貸 把公公需要的金額跟大伯房貸一起結束，大概需要400萬，房子在我名下。
我本人尚有個人信貸約60萬。 車貸40萬 年收入約85萬 ，在醫院服務。 先生年薪約為65萬。

請問一下，這樣貸款應該要辦什麼方式比較適合?

我知道我負擔房貸很傻，可是先生他們已經沒有辦法，公公用錢需求很急，只能出此下策。

謝謝。 業務麻煩站內信。


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