房屋抵押貸款 - 貸款

想請問板上的大家,最近家裏有貸款的問題

但我才剛踏入社會,不太明白該怎麼解決

爬文也不盡相同 請大家為我解惑 謝謝




家裡有一間沒有貸款的房子,我爸最近有一筆資金需求

想利用房子抵押借款300萬左右的金額


但房子的登記在媽媽名下

我媽只打算給我爸貸款300萬

也就是不希望之後有增貸的情況發生

有辦法跟貸款銀行申請說這個房子不允許貸超過300萬嗎?

這樣的貸款須要房屋所有人去辦理才會成功嘛?

還是只要有證件之類的就可以辦理,不需要本人出面?

如果不需要本人,可以跟銀行申請限本人嘛?



我爸之前已經用媽媽的名字貸了800萬,

我媽怕錢的金額爆掉,想請問各位有沒有辦法解決這個難關


謝謝大家!

--