房子過戶 贈與的問題 - 稅務

我有爬過文了 但還是有些地方不太懂

因為我家一棟房子 在我爸爸和媽媽二人名下 (我爸媽已經離婚了)

因為某些事情 所以要把房子過戶給我和我妹二個人

請問一下

一年贈與111萬可以免稅

是指我爸 我媽 二個人都可以分別贈與我和我妹一人111萬嗎

還是指 我爸媽一人一年只能贈與111萬給我和我妹二個人

有人可以詳細為我說明嗎

那一棟房子可以分成幾年過啊 希望都可以不用扣到稅有可能嗎

那過戶我可以自己辦嗎 會不會很困難

一定要交給代書辦嗎 可不可以省下這比代書費

謝謝


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