房子過戶的贈與稅一問 - 稅務

Necoo · 2010-05-24

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如果父母的房子過戶

所繳的贈與稅是房子+土地的總值去*10%的話

土地是依公告現值

想請問:

房子課稅的依據如何得知呢?是依房子的購買價格去課稅，還是依房子現值去課稅呢?

而現值是否就是房屋稅單上之價格呢?

謝謝

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All Comments

William2010-05-25

贈與財產價值的計算：

Gary2010-05-26

一、土地以土地公告現值計算。（附地政事務所的土地登記謄
本即可。）

Elvira2010-05-28

二房屋以評定標準價格計算。（所有權人帶身分證正本及印章
至房屋管轄之稅捐處申請「房屋稅籍證明」即可。）

Ursula2010-05-29

「房屋稅籍證明」所記載之評定標準價格，未必會與房屋稅單

Madame2010-06-02

一致，特別是公寓。

Kristin2010-06-06

還有每人每年（自1月1日至12月31日止）有新台幣220萬元的

Rosalind2010-06-09

贈與稅免稅額。