我可以買我爸的房子嗎? - 房貸

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以下是自己胡思亂想想出來的,對於相關的法令不是很熟析

有錯的話請鞭小力一點點,

假設我現在自備200萬然後跟銀行貸款800萬,

然後買下我爸名下價值1000萬的房子,

之後我再向我爸借800萬(低利甚至無息),

然後還給銀行,這樣是否我就成功的避掉遺產稅以及贈與稅了?

又或者,我買我爸的房子,然後貸到800萬,因為現在房貸利率很低,不到2%

所以我貸到800萬就全部拿去買債卷,保守估計4%到5%的營利,這樣是不是

代表我一年下來可以賺到800萬的2趴,而且是不花任何本錢的呢?

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報告大哥!!發現一個正妹,疑似匈奴派來的奸細,請問兄弟們該如何處置?
兄弟們!!!快脫光她衣服,看她是不是匈奴人,
對這種正妹不用講江湖道義 大家一起上!!哇!!!!!好兇的匈奴人阿!!

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All Comments

Caroline avatarCaroline2010-12-22
換成你爸要繳所得稅?
然後你爸也必須拿出800萬來借你
Doris avatarDoris2010-12-22
就我貸款800萬然後給我爸,我爸在把錢借給我
Genevieve avatarGenevieve2010-12-24
你以為債券不會跌的嗎?
Madame avatarMadame2010-12-24
1.自備200+貸款800,簽買賣契約,而且要真的付一千萬給
Enid avatarEnid2010-12-28
你爸,一等親內才不會被認為是贈與。
Rachel avatarRachel2010-12-30
2.由你爸每年幫你繳房貸,金額要在111萬的免稅額內,這
Christine avatarChristine2011-01-03
部分會視為你爸對你的贈與,但因在免稅額內免贈與稅。
Olive avatarOlive2011-01-07
3.整個完成快則七八年,慢則20年,期間錢拿去買債券。
Joseph avatarJoseph2011-01-08
稅捐稽徵法已有實質課稅原則,基本上用這條就可以幫你「解
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2011-01-12
釋」成贈與了,像你這樣用盡啥方法都沒用,最簡單的還是用
每年免稅額給你(最好去申報),再拿去繳房貸比較保險
William avatarWilliam2011-01-16
也可以每年贈與房產的部分所有權 分個幾年贈與就搞定了
Ina avatarIna2011-01-20
贈與不是父母合計一年440嗎?分十二月底和隔年一月初兩筆就
880萬了,加兩百萬就沒問題了
Blanche avatarBlanche2011-01-20
產權分割~逐年過戶就好了!過完再拿去抵押~
Skylar Davis avatarSkylar Davis2011-01-22
贈與不是每年220額度嗎??111是以前吧??
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2011-01-22
先看資產吧...假如是指一棟房子 好像不用這樣做..
Mia avatarMia2011-01-26
現金在分年贈與就好 其實錢不夠大 扣不到啦..@@"