小弟76年次在家中是獨子 有1個妹妹
家裡房屋是平房(屋齡約30-40年)+工廠(已歇業)
目前小弟在中龍鋼鐵擔任技術員 年平均下來月收3-4w
最近看房子 本來都以 "自住" 為主 預算抓在650以內
可是看到 沙鹿靜宜大學附近區 有透天式套房(投資型) 屋主自售598W 可議價
家中長輩對於這出租式透天有興趣
目前想法是 貸款300-400w
房間都出租中 租金年收入35w 房客為上班族
想請問板友
目前有哪些銀行貸款利率優惠的方案??
我算過 如果用我名義貸款 每個月部分薪資1~2W+租金年收的7成 還款 是否恰當??
另外原本用來購屋自住的$ 拿來投資 預估10-15年回本 長期看來是正資產
依照目前房價長期趨勢 是否妥當?? 或是有更好的投資方式??
另外有人對於靜宜大學附近的房屋售價 有研究的 勞煩指導
PS如果板上有台中區銀行承辦貸款業務人員 也可跟我站內信聯絡
感謝板友解答
--
All Comments