土地增值稅問題請教 - 稅務

25年的房子

5年前父親將 贈與給母親 那時候有用一生一次土地贈與 免稅

現在母親要將房子賣掉 約100平方尺

由於做小生意 有做店面使用

有幾個問題想請教

1. 所以課稅是否是一般住宅 20%,30%,40% ?

2. 一般住宅 那房子的持有年份是5年開始算還是25年

3. 若要申請自用住宅 是否要等一年才可以適用於10%的稅率?

4. 是否還有其他節稅方式?

感謝


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