台北小套房房貸的請益 - 貸款

※ 引述《LiHsiang (衣)》之銘言：
: 由於目前正在尋找台北市小套房，
: 因此有房貸成數的問題請教：
: 因為資金有限，尋找的標的都是總價在800萬左右的小套房。
: 因為知道銀行不喜坪數小的物件，
: 所以想知道，以我目前的信用條件，是否能申請到五成的房貸。
: 個人目前無任何的債務(信用卡、房貸、車貸、學貸皆無)
: 信用卡使用正常，繳款正常。
: 女性，63年次，年收入約40萬，名下只有一筆繼承的共同持有的農地。
: 有正常繳費的保險公司可以申請房貸。
: 想請教：這樣子的信用條件，能貸到幾成的房貸。
: 以及，貸款的條件。
: 謝謝。



您好 我是銀行襄理 黃先生


估於您說的狀況

小套房我們銀行有承貸

6-7成

而雙北市小套房大概也都7-800萬以上

若套房當然不是問題

比較大的問題是您的收入部分

40萬年收入有些不足

可能貸款的金額上會有減少

是否有保人 或者自備款多些

會讓購屋更順利呢?


若有疑問或需要討論歡迎來信

--