再論利率與台灣景氣 - 房貸

再論利率與台灣景氣

目前美元與台幣之間的利差相當大，
這樣不斷擴大的利差造成本土資金大量外流。

雖然外資這兩年來不斷的匯入資金，但是仍然不敵本土資金外流的速度，
台灣的資金實質上仍是不斷的在外流。

政府有可能在短期內調升利率讓資金回流嗎？

如果民眾不健忘的話，幾年前的優惠房貸炒的火熱。
有千億的資金借給首次購屋的民眾，並且幾近以補貼的方式優惠。

如今市場實質利率不斷上揚，而這些貸款購屋的民眾大多需要償還十年以上，
如果在此時調升利率，無異是對這些大批貸款購屋的民眾一記沉重的打擊。

因此政府應該不會笨到在此時調升利率，讓整個不景氣的台灣雪上加霜。

況且政府有高達 5.1 兆的各種債務，此時調升利率也對政府負擔加大。

這也就是為什麼美國不斷調升利率，而央行卻不為所動的兩個重大因素，
台灣根本沒有調升利率的本錢。

而在台幣與美元的利差不斷擴大，而實質利率又不斷升高的情形下，
台幣恐怕會在某一個時刻重貶。

這是小弟的推論，如果有其他看法，也歡迎一起討論。

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