鼓勵房屋出租 北市擬租屋降稅補貼 - 信貸

中天新聞

台北市的空屋率高，讓副市長張金鶚想利用降稅來鼓勵屋主出租房屋，等到大
家都有房子可以租，買房的人變少了當然房價就會降低，但職業包租婆說降稅的誘因不大
，很多屋主不出租就是要等價錢好轉手賣，學者也說配套措施要做好才可能有降低房價的
效果。




精緻小套房，空間小但五臟俱全，是來台北市工作的外地人，最佳租屋地點，但現在很多
房東怕報稅很麻煩，乾脆不出租了，讓台北市，有高達一萬多戶的空屋，現在北市府為了
解決空屋問題，考慮降稅。

以內湖這位房東為例，七成的出租率，每年出租房屋所得稅，就得繳十萬元，真正降稅只
能對他這種，職業包租婆有利，但很多空屋晾在那，屋主本來就不想出租，要等好價錢轉
手高價賣出。

其實北市副市長張金鶚的想法很簡單，就是希望利用降稅讓更多人願意出租房屋，租屋的
量變多了，民眾就不需要每個人都買房子，最後房價就能逐漸降低，想得很美好，但可行
性還有待商確，學者認為配套措施要做好，只降低出租房屋的所得稅，短期對房東和房客
有幫助，但長期來看，恐怕還是很難撼動台北市的高房價。

新聞來源：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/%E9%BC%93%E5%8B%B5%E6%88%BF%E5%B1%8B%
E5%87%BA%E7%A7%9F-%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%93%AC%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E9%99%8D%E7%
A8%85%E8%A3%9C%E8%B2%BC-20130807004480-260414

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