高雄首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：高雄市前鎮區
貸款用途：自用
型態: 電梯大樓 2樓/15樓
屋齡：9.55年
坪數: 26.03坪（公設31%）
房價：462萬
預計貸款期限：30年
預計貸款：8成（369萬）
希望貸款利率：一段式1.35%以下或更低
希望還款條件：可提前還款
希望寬限期：2年
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：女 38歲
職業：民營公司職員
信用: 無循環卡債
婚姻狀況：未婚
年收入：去年所得55萬
薪轉：彰銀
信用卡： 台新、玉山、國泰世華、華南
現況：信用卡正常月繳清、首購、無房產，車貸約18萬

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 不綁保險約或辦卡
6. 試算月清償金額

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