高雄農16預售屋交屋房貸 - 貸款

A. 房屋：
1. 預售屋，高雄市鼓山區，農16，預計2個月內即將交屋
2. 原售價：3130萬；預計貸款成數：7成，約2100萬
3. 預計年限：20；不需寬限期


B. 貸款人資訊：
1. 男，27歲，未婚
2. 首購，名下無地無房
3. 借款人年收入約60-70，工程師（傳統產業），年資：3年；無信用不良記錄，無貸款
4. 擔保人：母親；職業：教師；年資：38年；年收入：130
5. 可提供借款人、擔保人資產證明


C. 預期：
1. 貸款利率：一段式利率<1.9%
2. 開辦費：<5000元
以上為目前已談到的條件，希望可以有更優惠方案！
註：無法使用公教人員貸款


請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限和內容
3. 是否可提早還款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有首購優惠方案可合作使用

--