高雄第二房房貸 - 貸款

[房屋資訊]
1.地點：高雄美術館區 2
.屋齡：17年
4.房屋類型︰電梯大樓
5.權狀坪數：約60.6坪、平面汽車位
6.房價：1850萬
7.預計貸款期限：30年或以上
8.預計貸款成數：8成
9.希望貸款利率：一段式，越低越好
10.開辦費用：請連同各項相關費用一起說明，合計越低越好

11.其他：
1.目前有一屋為丈夫持有，丈夫借款人 （剩餘貸款約為一千，包含增貸）
2.第二屋共同持有，共同借款人 （剩餘貸款650）
3.這間會買太太的名字持有，以及由她做借款人
4.丈夫月收93K, 太太48K, 年終大約都是兩個月
5.第二屋有出租，每月收租25K
6.手上預備現金600萬左右，但若收支比算的過的話還是希望能貸到八成


第一屋是由元大做貸款，第二屋則是永豐。

另外有個問題，關於我的第二屋，當初被永豐設成共同借款人，除了轉貸是否有其它方式
可以抽掉一個人的債務？若轉貸單純讓先生掛債務，那現在買的這間就可以當太太的第一
房了？這樣不知道是否正確

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