高雄房貸首購 - 貸款

房屋資訊
地點: 高雄市美術館區
屋齡: 約13年
權狀: 約42坪（含平面車位8坪左右）

預計貸款金額：660
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 一段式1.58 % 以下
希望開辦費用: 越低越好
希望寬限期：一年

[貸款人資訊]
年齡: 28（我跟老婆共同）
職業: 我外商工程師、老婆上市公司國貿業務專員
年收: 估計約80+50
現況: 首購，名下無房產
問題：我跟老婆都是剛換公司，沒有間斷，我目前有兩個月的薪資轉帳，老婆則還是沒有
。
存款部分：我大約120萬的股票與外幣，老婆約60萬
貸款：我尚有學貸20萬左右

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望利率浮動為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項

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