高雄房貸請益 - 貸款

※ 引述《jill532026 (jill)》之銘言：
: 購買標的：高雄中古大樓500萬上下
: 1.名下無房，但配偶名下有兩房，這樣還算首購嗎？
: 可以申請兩年寬限期或30年的房貸嗎？
: 2.目前無工作，但有每月收入轉帳證明，以及定存、基金、股票約占預購房屋的1/2~1/3
: 這樣可以貸得到八成嗎？
: 3.若為擔保人在聯徵上會註記嗎？
: 謝謝~~

您好；

1.配偶名下登記兩房、先生出來購屋辦房貸，多數銀行均以"非首次購屋"資格認定

2.續上、自然很難申請寬限期與首購優惠30年房貸(以投資客認定)

3.建議將定存與基金股票等作為購屋的現金準備款
八成有明顯困難度

4.保證債務會在保證人的聯徵信用報告上出現(也就是會註明)


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具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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