高雄 預售屋 首購房貸 - 貸款

[房屋資訊］
1.地點：高雄市三民區
2.屋齡：預售屋
3.總價：688含機械車位
4.房屋類型：二房電梯大樓
5.權狀：27.9坪

[貸款資訊]
1.預計成數:8成
2.希望年限：30年 或40年
3.希望利率：1.7%左右 成數才是重點
4.工作：一般企業文書人員
5.年收：45萬（含現金津貼約60萬）
6.年齡：28
7.年資：1年6個月
8.信用卡：國泰 台新 花旗 中信 無循環 無欠費紀錄
9.寬限期：3年
10.其他資訊：有學貸33萬 每月還4000
薪轉戶為華銀
薪水有部分為津貼 津貼以支票支付（不在所得清單內）

成數才是重點越高越好

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、一次還款有無最高限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 一段式或兩段式
6. 試算月清償金額 本息償還
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