高價住宅貸款問題 - 貸款

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1XG9P92H ]

作者: Latte7 (nonono) 看板: home-sale
標題: [請益] 高價住宅貸款問題
時間: Tue Sep 14 20:32:07 2021

如購屋時買賣價為3600萬，銀行貸款3000萬

在兩年後社區成交行情上漲，請銀行再鑑價，價格為4300萬

此時如果要增貸或是轉貸，會受到豪宅現貸令的限制嗎?

看法令好像只限制購屋時限貸5.5成，沒限制增貸

假設財力收入夠的情況，可以貸出4300*0.85=3655萬嗎??(雙北以外區域)

希望有經驗的鄉民或專業人士解惑，謝謝

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