首購房貸需求 - 貸款

小弟最近終於要買入人生第一棟房子了
關於房貸部份想請教一下板上各位先進
幫忙指點看是否合理或有其他選擇

位置: 南港重劃區內
屋齡: 3年
坪數: 約27坪(另含一車位)
成交價: 1400w
貸款需求: 1120w up (越高越好因怕手上的錢不夠裝潢)

貸款人: 無其他貸款
去年度收入約85萬
台塑企業工作年資四年

已詢問某銀行
條件如下:
貸款額度1120w
首年利率1.65%固定
寬限期一年
次年起利率i+0.55%
以銀行1年期固定定存利率為底

歡迎回覆or站內信
謝謝!!

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