首購房貸請益 - 貸款

各位大大們好，
小弟上週剛簽約購買一間新成屋，房屋代銷人員告知與其建商合作的銀行有中信，台銀，華南...等等。
並說就是貸款8成，利率1.31%,繳30年。
但我的疑問是:
(1). 我可以自己找他家銀行嗎？
(2). 只能選擇貸八成，利率
1.31%,30年嗎？
難道沒有貸八成五，利率1.31%,30年的選項嗎？

謝謝大家




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