首購房貸 北市 - 貸款

目前已買下大安區一間1200萬的公寓，手上資金約備有450萬左右，再過兩個月左右後續
約需貸款600-700萬之間
1.媽媽願意幫我用家裡一棟大安區房產做為擔保品
2.目前月薪約在五萬左右
3.首購
目前在公職分發，但上公職的起薪比現在低

Q1想請問這樣條件，利率上目前最低可以在多少範圍呢？？
謝謝版上的大大們

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