首購房貸 - 貸款

【房屋資訊】
1.地點：桃園 大園青埔
2.屋齡：預售，明年4月交屋
3.房屋類型：大樓
4.權狀坪數：53.63（含車）
5.房價：1321萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8.5成，且能一起談其餘裝潢費用貸款，目標總貸1200萬
8.預計貸款年限：30年以上，希望可以35年
9.希望貸款利率：一段式，希望越低越好
10.預計使用寬限期：希望有3年。
11.開辦費用：越低越好，免開辦費佳

【貸款人資訊】
年齡: 37
職業: 工程師
年收: 165萬，家庭收入250萬
信用卡: 主力永豐，花旗，正常繳款全額繳清
信貸: 80萬，目前本金剩51.4萬
現況: 首購無房產
薪轉: 永豐

【來信麻煩提供以下資訊】

1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款有無違約金）

謝謝
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